Attivita di Ristorante al piano terra, piano superiore 2 appartamenti, ampio parcheggio
Complesso immobiliare e relativa attività di ristorazione situati in provincia di Mantova.
Si tratta di una trattoria storica, punto di riferimento del territorio con oltre cinquant’anni di operatività ininterrotta a partire dal 1970.
L’offerta rappresenta un’opportunità unica in quanto prevede la cessione in un’unica soluzione dell’immobile, dell’azienda e di tutte le attrezzature e gli arredi necessari al proseguimento dell’attività.
La struttura principale, dedicata alla ristorazione, si sviluppa interamente al piano terra su unasuperficie di circa 1.000 mq, inserita in un ampio lotto complessivo di circa 3.700 mq.
All’interno, il locale dispone di tre ampie sale capaci di accogliere fino a 300 ospiti, supportate funzionalmente da due cucine professionali e tre blocchi bagni dedicati.
Gli spazi esterni includono un plateatico per circa 70 posti a sedere e una vasta area adibita a parcheggio privato per la clientela.
Un valore aggiunto significativo è rappresentato dalla parte residenziale, composta da un appartamento quadrilocale e un bilocale collegati tramite scala interna, ideali per la proprietà o per il personale di gestione.
Sotto il profilo energetico, l’edificio è all’avanguardia grazie alla presenza di un impianto solare e di un sistema fotovoltaico da 20kW che garantiscono una parziale autonomia e un contenimento dei costi di gestione.
L’azienda vanta un volume d’affari consolidato con un fatturato annuo di circa 800.000 Euro.
Attualmente la proprietà ristorativa è concessa in affitto d’azienda, con una redditività mensile stabile di €20.000, offrendo un ritorno immediato sull’investimento.
Maggiori dettagli disponibili previo contatto diretto e clientela referenziata.
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