In posizione strategica di altissima visibilità lungo la Strada Regionale SS 11, capannone di nuova costruzione a destinazione commerciale e direzionale, ideale perattività retail, showroom, grande distribuzione o sedi aziendali.
Il complesso si sviluppa su un piano terra a destinazione commerciale di circa 1.750 mq, con possibilità di frazionamento in più unità, garantendo massima flessibilità distributiva.
Al piano superiore è prevista una superficie direzionale modulabile, perfetta per uffici, sale riunioni o servizi a supporto dell’attività principale.
Sul retro insiste un ulteriore fabbricato di nuova realizzazione a destinazione artigianale, con una superficie di circa 650 mq, dotato di area esterna privata di circa 600 mq e accesso indipendente, ideale come magazzino, laboratorio o logistica.
L’immobile verrà consegnato con capitolato di alto livello, comprensivo di impianto fotovoltaico, pompa di calore e soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza energetica.
È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione di finiture, pavimentazioni e tinteggiature.
Disponibili posti auto di proprietà al piano interrato, acquistabili separatamente.
Tempi di consegna da concordare.
Attualmente la proprietà ristorativa è concessa in affitto d’azienda, con una redditività mensile stabile di €20.000, offrendo un ritorno immediato sull’investimento.
Maggiori dettagli disponibili previo contatto diretto e clientela referenziata.
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